Diagnostiqueurs certifiésDevis gratuit en 1 min
EDL & DiagnosticFrance

Dunkerque · 59

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Audit énergétique de copropriété et d’immeuble à Dunkerque et alentours

Avant de voter une rénovation ou de vendre un immeuble à Dunkerque, l’audit énergétique détaille les étapes pour atteindre une meilleure étiquette.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance

Communes couvertes : Cappelle-la-Grande, Grande-Synthe, Coudekerque-Branche, Armbouts-Cappel, Spycker et 5 autres.

Margaux, votre conseillère locale

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Ils nous ont fait confiance

4,9
645 avis Google

Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Quand l’audit est-il exigé ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

L’audit obligatoire à la vente vise les maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G ; les lots de copropriété n’y sont pas soumis.

Points à vérifier

  • Projet de rénovation énergétique en copropriété
  • Bureau d’études OPQIBI 1905 ou RGE Études en copropriété
  • Plusieurs scénarios avec coûts estimés
Informations techniques

Pour une copropriété, l’audit sert surtout à préparer un programme de rénovation et le plan pluriannuel de travaux.

La qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études est requise pour l’audit énergétique d’une copropriété.

Lire le rapport

Le contenu du rapport

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Enveloppe, ventilation, chauffage, eau chaude : chaque poste est analysé avant de proposer des bouquets de travaux et leur ordre de réalisation.

Points à vérifier

  • Préparer plans, DPE et consommations
  • Indiquer l’échéance du projet
2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Combien prévoir à Dunkerque ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Le coût suit l’ampleur de l’immeuble et le nombre de scénarios de travaux à chiffrer.

Informations techniques

Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.

Préparer mon dossier

Avant le passage du diagnostiqueur

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Le syndic rassemble les factures énergétiques et les contrats d’exploitation des équipements.

Points à vérifier

  • Carnet d’entretien de l’immeuble
  • Comptes rendus d’assemblée récents
  • Dossier technique amiante (DTA)
  • Factures des gros travaux déjà réalisés
Informations techniques

Un questionnaire est souvent adressé aux occupants sur leur confort et leurs usages : leurs réponses affinent les scénarios.

Après le rapport

Résultats et suites à donner

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Après l’audit, l’assemblée se prononce sur un plan de travaux d’économies d’énergie ou un contrat de performance énergétique.

Informations techniques

Les scénarios de l’audit nourrissent le PPPT.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Dunkerque ?

Comparer avec la commune

La performance du parc de Dunkerque

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Sur 22 413 DPE à Dunkerque, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 8,2 %, contre 26,9 % de logements performants (A à C).

Informations techniques

Centre et Glacis encadrent la commune : 11 % et 3,3 % de logements classés F ou G.

Environ 75,9 % des DPE enregistrés à Dunkerque portent sur un appartement ou un immeuble, soit le parc potentiellement organisé en copropriété.

D’après les 22 413 DPE enregistrés à Dunkerque, près de 89,5 % des logements précèdent l’interdiction de 1997 : le repérage amiante y reste la règle plus que l’exception.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Dunkerque : secteur desservi

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Référence administrative de la commune : INSEE 59183, codes postalaux 59140, 59240, 59279, 59430, 59640, population légale 86 263 habitants.

Informations techniques

Le secteur s’étend aux communes voisines : Cappelle-la-Grande, Grande-Synthe, Coudekerque-Branche, Armbouts-Cappel, Spycker et Bierne, toutes à moins de 7 km.

La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.

Consulter les sources

Sources et textes de référence

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Dunkerque.

Points à vérifier

  • Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
  • Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
  • ADEME, base des DPE des logements existants : 22 413 diagnostics à Dunkerque
  • INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 59183, 86 263 habitants
  • Fiche Géorisques de la commune 59183 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

L’audit énergétique est-il obligatoire pour vendre un appartement à Dunkerque ?

Non. L’audit réglementaire à la vente vise les maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G, pas les lots de copropriété.

Quelle qualification pour l’audit d’immeuble ?

OPQIBI 1905 ou RGE Études pour les copropriétés.

Audit énergétique et PPPT : quel lien ?

L’audit fournit les scénarios énergétiques sur lesquels le PPPT peut s’appuyer.

Un immeuble classé D doit-il faire un audit à la vente ?

Pas encore : les monopropriétés classées D y seront soumises à partir du 1er janvier 2034.

Nos prestations à Dunkerque

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

Toutes les prestations à Dunkerque

Communes proches desservies depuis Dunkerque

Voir les chiffres quartier par quartier à Dunkerque →

Voir toutes les prestations et leurs conditions →

Demander mon devis gratuit →